Ako efektívne prenajať nehnuteľnosť v roku 2024?

Prenájom nehnuteľnosti je skvelý spôsob, ako získať pasívny príjem, ale vyžaduje si to správnu prípravu a znalosť aktuálnych trendov a predpisov. Tu je niekoľko kľúčových bodov, ktoré by ste mali zvážiť:

Zdokonalenie nehnuteľnosti:

• • Uistite sa, že vaša nehnuteľnosť je v top stave. Čistota a údržba sú základom pre dobrý prvý dojem.

Stanovenie správnej ceny:

• • Cenu prenájmu stanovte na základe porovnania s podobnými nehnuteľnosťami v okolí. 

Marketing a inzercia:

• • Využite online platformy a sociálne médiá na propagáciu vašej nehnuteľnosti. Kvalitné fotografie a popis sú nevyhnutné.

Právne aspekty:

• • Zmluva o prenájme by mala byť jasne formulovaná, vrátane práv a povinností oboch strán¹.

Daňové povinnosti:

• • Ako prenajímateľ máte povinnosť vysporiadať daňovú povinnosť z príjmov z prenájmu. V roku 2023 je príjem z prenájmu oslobodený od dane do výšky 500 eur².

Povinnosť registrácie:

• • Ak prenajímate nehnuteľnosť, musíte sa zaregistrovať na daňovom úrade a získať povolenie na začatie prenajímania².

Uplatnenie výdavkov:

• • Pri príjmoch z prenájmu si môžete uplatniť len skutočné, preukázateľné daňové výdavky².

Prenájom nehnuteľnosti môže byť výhodný, ale je dôležité byť informovaný a pripravený.

Ak potrebujete viac informácií alebo pomoc, neváhajte sa na nás obrátiť. Sme tu, aby sme vám pomohli zorientovať sa v dynamickom svete realít.