Ponúkame na predaj priestranný, nadštandardne vyhotovený a veľmi príjemne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Miloslavov, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Byt s podlahovou plochou 57,49 m² patrí medzi väčšie 2-izbové byty a vďaka výbornej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie.
Veľkým benefitom je priestranná denná časť, samostatná spálňa so šatníkom a loggiou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
– Podlahová plocha bytu: 57,49 m²
– Balkón: 3,41 m²
– Dispozícia: 2 izby
– Poschodie: 1. poschodie (nie prízemie)
– Samostatný šatník
– Parkovanie: možnosť dokúpenia alebo prenájmu
– Dostupnosť: ihneď

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo
– vstupnej chodby
– priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou
– samostatnej veľkej spálne so šaťníkom
– kúpeľne so sprchovacím kútom a WC
– loggie

Dispozícia bytu je veľmi praktická a vďaka výmere 57,49 m² pôsobí byt podstatne priestrannejšie ako bežné 2-izbové byty.

Denná časť ponúka dostatok priestoru pre plnohodnotnú kuchyňu, veľký jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu časť.

Samostatná spálňa je dostatočne veľká pre manželskú posteľ aj pracovný či kozmetický kút a jej veľkým benefitom je vlastný šatník.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
– jeden z väčších 2-izbových bytov s výmerou 57,49 m²
– nábytok na mieru
– priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, so 6-tym zmyslom (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a indukčná doska s umývačkou riadu)
– byt je vo vyhotovení – nadštandard
– podlahove kúrenie, aj chladenie
– spotrebiče 6.th zmysel
– veľmi pekný a udržiavaný stav
– svetlý a vzdušný interiér
– priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
– veľká samostatná spálňa
– samostatný šatník v spálni – výnimočné pri takýchto bytoch
– priestranný sprchovací kút
– loggia
– dostatok úložného priestoru
– príjemné a vkusné zariadenie
– možnosť ponechania vybavenia po dohode s majiteľom
– možnosť kúpy alebo prenájmu parkovacieho miesta
– orientácia na západ, do vnútrobloku
– byt je k dispozícii ihneď

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Miloslavov patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, ale zároveň chcú zostať v jeho dobrej dostupnosti.
Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie, občiansku vybavenosť a spojenie s Bratislavou.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale vďaka svojej polohe a dispozícii môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za cenu 8 200 eur.
V prípade, že parkovacie miesto nechcete kupovať, je možné dohodnúť aj jeho prenájom.

CENA je 216 000 eur
(Byt 57,49 m² a loggia 3,41 m²)
Ku koncovej cene bude pripočítaná provízia vo výške 3 000 eur.
Pôdorys zašlem na vyžiadanie.

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s naším interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.
Prevedieme Vás celým procesom kúpy rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste si byt prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli získať podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422