Dom s dušou starej Rače, ktorý čaká na svoj nový príbeh.
Ponúkame na predaj starý vinársky dom s úžitkovou plochou 160 m² na pozemku 279 m² (vrátane plochy pod domom) na ulici Pri vinohradoch v starej Rači. Dom stojí v dvore bez susednej stavby, takže nemáte suseda za stenou. Strecha a zateplenie sú už urobené, interiér si zrekonštruujete úplne podľa seba.
PREČO PRÁVE TENTO DOM
– Stará Rača, všetka vybavenosť do 5 minút pešo
– Bez susednej stavby, v tejto lokalite vzácnosť
– Zaujímavé aj pre investora či developera: vzadu je priestor na samostatný dom
– Vlastná vínna pivnica cca 30 m²
– 4 spálne a veľká povala s priestorom na ďalšiu spálňu a kúpeľňu
– Nová strecha a zateplená fasáda
– Možnosť dokúpiť susedný pozemok 314 m², spolu až 593 m² vrátane domu
O DOME
– Úžitková plocha 160 m²
– 4 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, komora
– Rozsiahla povala vhodná na prestavbu
– Vínna pivnica pod domom cca 30 m² s vlastným vstupom z dvora
– Strecha a zateplenie obvodového plášťa cca pred 15 rokmi
– Štít po zbúranej susednej stavbe je potrebné dokončiť
– Interiér v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu
POZEMOK
– Pozemok spolu 279 m² vrátane plochy pod domom (3 parcely), rovinatý
– Voľná plocha po zbúranej stavbe, ideálna na parkovanie, terasu či prístavbu
– Bez tiarch
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
S dokúpeným pozemkom získate areál 593 m² v starej Rači. Popri rekonštrukcii pôvodného domu je v zadnej časti priestor na výstavbu samostatného rodinného domu. Vhodné pre investora, developera alebo pre rodinu, ktorá chce bývať pri sebe, no každý vo vlastnom. Možnosti výstavby odporúčame overiť podľa územného plánu.
LOKALITA
Pokojná ulica Pri vinohradoch v starej Rači. Obchody, školy, škôlky aj MHD sú do 5 minút pešo a do centra Bratislavy sa dostanete električkou bez prestupu.
CENA DOMU: 410 000 €
Susedný (spodný) pozemok 314 m² (záhrada a dvor) je možné dokúpiť.
Spolu tak získate samostatný pozemok s celkovou rozlohou 593 m², tj. (279 m² s domom + 314 m² záhrada a dvor).
V CENE PRE KUPUJÚCEHO:
– Všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti.
– Kompletný právny servis a všetky zmluvy pripraví naša zmluvná advokátska kancelária.
– Bezplatná konzultácia k hypotéke ešte pred rezervačnou zmluvou a vybavenie úveru s naším hypotekárnym poradcom.
– Vybavíme za Vás kataster vrátane správneho poplatku za vklad.
Zaujala Vás ponuka? Rád Vám dom ukážem osobne. Stačí zavolať alebo napísať.
Jozef Kotek | JFB Reality & Financie
Tel.: +421 902 373 422 | E-mail: kotek@jfb.sk | www.jfb.sk
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom Josh’s Family Business.
Ponúkame na predaj starý vinársky dom s úžitkovou plochou 160 m² na pozemku 279 m² (vrátane plochy pod domom) na ulici Pri vinohradoch v starej Rači. Dom stojí v dvore bez susednej stavby, takže nemáte suseda za stenou. Strecha a zateplenie sú už urobené, interiér si zrekonštruujete úplne podľa seba.
PREČO PRÁVE TENTO DOM
– Stará Rača, všetka vybavenosť do 5 minút pešo
– Bez susednej stavby, v tejto lokalite vzácnosť
– Zaujímavé aj pre investora či developera: vzadu je priestor na samostatný dom
– Vlastná vínna pivnica cca 30 m²
– 4 spálne a veľká povala s priestorom na ďalšiu spálňu a kúpeľňu
– Nová strecha a zateplená fasáda
– Možnosť dokúpiť susedný pozemok 314 m², spolu až 593 m² vrátane domu
O DOME
– Úžitková plocha 160 m²
– 4 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, komora
– Rozsiahla povala vhodná na prestavbu
– Vínna pivnica pod domom cca 30 m² s vlastným vstupom z dvora
– Strecha a zateplenie obvodového plášťa cca pred 15 rokmi
– Štít po zbúranej susednej stavbe je potrebné dokončiť
– Interiér v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu
POZEMOK
– Pozemok spolu 279 m² vrátane plochy pod domom (3 parcely), rovinatý
– Voľná plocha po zbúranej stavbe, ideálna na parkovanie, terasu či prístavbu
– Bez tiarch
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
S dokúpeným pozemkom získate areál 593 m² v starej Rači. Popri rekonštrukcii pôvodného domu je v zadnej časti priestor na výstavbu samostatného rodinného domu. Vhodné pre investora, developera alebo pre rodinu, ktorá chce bývať pri sebe, no každý vo vlastnom. Možnosti výstavby odporúčame overiť podľa územného plánu.
LOKALITA
Pokojná ulica Pri vinohradoch v starej Rači. Obchody, školy, škôlky aj MHD sú do 5 minút pešo a do centra Bratislavy sa dostanete električkou bez prestupu.
CENA DOMU: 410 000 €
Susedný (spodný) pozemok 314 m² (záhrada a dvor) je možné dokúpiť.
Spolu tak získate samostatný pozemok s celkovou rozlohou 593 m², tj. (279 m² s domom + 314 m² záhrada a dvor).
V CENE PRE KUPUJÚCEHO:
– Všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti.
– Kompletný právny servis a všetky zmluvy pripraví naša zmluvná advokátska kancelária.
– Bezplatná konzultácia k hypotéke ešte pred rezervačnou zmluvou a vybavenie úveru s naším hypotekárnym poradcom.
– Vybavíme za Vás kataster vrátane správneho poplatku za vklad.
Zaujala Vás ponuka? Rád Vám dom ukážem osobne. Stačí zavolať alebo napísať.
Jozef Kotek | JFB Reality & Financie
Tel.: +421 902 373 422 | E-mail: kotek@jfb.sk | www.jfb.sk
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom Josh’s Family Business.
410 000 EUR
Robíme to s láskou
Spokojní klienti
