Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, kde nemusíte začínať úplne od nuly?
JFB Reality ponúka na prenájom priestranný samostatne stojaci objekt vo Viničnom, ktorý bol v minulosti využívaný ako súkromná škôlka.
Vďaka dispozícii, veľkým miestnostiam, sociálnemu zázemiu, vlastnému exteriéru a parkovaniu je nehnuteľnosť vhodná najmä ako:
– súkromná škôlka alebo detské centrum,
– sídlo firmy a kancelárske priestory,
– vzdelávacie alebo školiace centrum,
– centrum voľného času,
– terapeutické, poradenské či komunitné centrum,
– prípadne kombinácia podnikania a ďalšieho využitia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Viničné, okres Pezinok
Úžitková plocha: približne 220–230 m²
Nadzemné podlažia: približne 150 m²
Suterén: približne 70–75 m²
Parkovanie: minimálne 4 vozidlá + ďalšie možnosti parkovania
DISPOZÍCIA
Prízemie – cca 75 m²
hlavná denná / pracovná miestnosť cca 34 m²
kuchyňa / výdaj cca 10 m²
samostatná hygiena
šatňa cca 10,5 m²
chodba a schodisko
Poschodie – cca 75 m²
* veľká denná / pracovná miestnosť cca 41 m²
* samostatná kancelária
* sociálne a hygienické zázemie
* chodba
* menšia miestnosť / sklad
Suterén – cca 70–75 m²
Veľkou výhodou je kompletne podpivničený objekt, ktorý poskytuje ďalší plnohodnotný priestor.
Môže slúžiť ako:
– cvičebňa,
– herňa,
– sklad,
– archív,
– zázemie pre zamestnancov,
– oddychová alebo doplnková prevádzková zóna.
EXTERIÉR A PARKOVANIE
K objektu patrí súkromný vonkajší priestor s detským ihriskom a hernými prvkami, čo je významnou výhodou najmä pri prevádzke škôlky alebo detského centra.
Pri objekte sú k dispozícii minimálne 4 parkovacie miesta s možnosťou ďalšieho parkovania.
PREČO JE TENTO PRIESTOR ZAUJÍMAVÝ?
Najväčšou výhodou je jeho univerzálnosť a existujúce dispozičné riešenie.
Pre prevádzkovateľa súkromnej škôlky alebo detského centra môže byť zaujímavé najmä to, že objekt už bol na tento účel využívaný a disponuje veľkými dennými miestnosťami, hygienickým zázemím, šatňou, kuchynskou časťou a vlastným vonkajším priestorom.
Firma zase získava samostatný objekt s viacerými pracovnými zónami, kanceláriou, veľkým suterénom a vlastným parkovaním.
Priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vášmu podnikaniu – nie podnikanie priestoru.
Cena prenájmu je 2 500 € / mesiac, vrátane energií
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobejšie a stabilné zázemie pre svoje podnikanie.
JFB Reality
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.