JFB reality ponúka na predaj exkluzívne pozemok-záhradu.
Záhrada sa nachádza v spoločnom dvore na Prostrednej ulici, prístup je z opačnej strany z ulice Mikovíniho po mestskom chodníčku cez bráničku.
Šírka pozemku: 6-7metrov, dĺžka pozemku: 22metrov.
Veľkosť: 140m2.
Ideálne na pestovanie alebo rekreáciu.
Cena: 33 000€. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, základného správneho poplatku na katastri.
Pre obhliadky volajte alebo píšte.
Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe s priestranným balkónom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište, na ulici Borová, len pár minút od mesta Malacky.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre pár, mladú rodinu alebo ako investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo zaručuje komfortné bývanie s výhodami vidieka aj mesta.
Základné informácie:
Byt je umiestnený na 1. poschodí z 2 v novostavbe bytového domu. Celková výmera bytu je 56 m², pričom k nemu prislúcha priestranný balkón o výmere 9 m². Súčasťou ponuky sú aj dve parkovacie miesta, čo predstavuje výrazný benefit.
Byt disponuje podlahovým vykurovaním s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, klimatizáciou pre maximálny komfort počas letných mesiacov a elektrickými exteriérovými žalúziami.
Dispozičné riešenie bytu je praktické a funkčné:
-vstupná chodba
-samostatné WC
-kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku aj sušičku
-obývacia izba prepojená s kuchyňou
-samostatná spálňa so vstavanou skriňou na mieru
-priestranný balkón s výstupom z obývacej izby, ideálny na relax či letné posedenia
Kuchynská linka je vyhotovená na mieru renomovanou spoločnosťou Dalno a je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a umývačka riadu.
Lokalita:
-Obec Kostolište patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Malaciek a ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou:
-Malacky: cca 5 minút autom
-rýchle napojenie na diaľnicu D2
-Bratislava: približne 30 minút
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, cyklotrasy, krásne záhorské lesy a množstvo možností na oddych a šport. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko a obľúbená kaviareň.
Cena: 179 000 EUR
K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3%.
V cene budú zahrnuté právne služby.
Rezervačná zmluva.
Kúpna zmluva.
Overenia podpisov u notára.
Vklady na kataster.
Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Martin Bárdoš
0918043437
Josh’s Family Business

Martin Bárdoš

maklér

Na predaj: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – Križná ulica
Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Križnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie za medené rozvody, nové vodoinštalačné rozvody, výmenu plastových okien a terasových dverí. Bytový dom je zároveň zateplený.
Celková výmera bytu je 35 m² + priestranná loggia o výmere 10 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na severozápad.
Dispozícia bytu je prakticky riešená – vstupná hala plynulo prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do kúpeľne a do samostatnej, oddelenej kuchyne.
Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom. Parkovanie je bezproblémové v rámci rezidentskej parkovacej politiky.
Cena bytu: 230 000 EUR
Bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Martin Bárdoš
Josh’s Family Business
0918 043 437

Martin Bárdoš

maklér

Ponúkame na predaj podkrovný byt za výhodnú cenu, viac sa dozviete vo fotkách a prílohách inzerátu.

Ide podkrovie a súčasť dvojgeneračného domu s veľkým investičným potenciálom.
Plocha podkrovia je viac ako 100 m2.
Cena 189 000 EUR
Pre viac info ma prosím kontaktujte – následne Vám zašlem podrobnejšie informácie.
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Ponúkame na predaj výnimočne vkusne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v renomovanom projekte Einpark – jednej z najkvalitnejších tehlových novostavieb v Bratislave. Lokalita na Zadunajskej ceste, na začiatku Petržalky, zaručuje perfektné spojenie komfortného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Byt je situovaný na 5. poschodí z celkových 18 a ponúka priestranných 78 m² dokonale využitej obytnej plochy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a vysoký štandard prevedenia. Kvalitné materiály, precízne spracovanie a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor, ktorý poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život.
K bytu prislúcha terasa s rozlohou 9 m², ideálna na relax či posedenie s výhľadom, a pivnica o veľkosti 3 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor.
Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysokú energetickú efektívnosť.
Samozrejmosťou je vlastné garážové státie a moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo z garáže až k bytu. Projekt Einpark je známy svojou nadčasovou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s trvalou hodnotou.
Cena: 498 000 €

Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.

Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business.

Martin Bárdoš

maklér

Hľadáte pozemok na trávenie voľných chvíľ a zároveň potrebujete aby nebol ďaleko od Bratislavy? Potrebujete miesto, kde budú mať nekonečný výbeh Vaše deti a zvieratká? Prípadne chcete vložiť Vaše peniaze do nehnuteľnosti a využiť neustále zvyšujúce ceny pozemkov, s možnosťou ďalšieho využitia v budúcnosti.
Ponúkame na predaj slnečný pozemok v extraviláne, kúsok od kaplnky pri výjazde zo Svätého Jura, smerom na Bratislavu. Pozemok je samostatný, tvorí celú jednu terasu vo svahu, s krásnymi výhľadmi.
Je osadený na nenápadnej odbočke od cesty, vďaka čomu máte svoj kúsok raja v súkromí, a nie priamo pri ceste-komunikácií s pravidelným pohybom áut, chodcov či cyklistov.
Pôvodne bol využívaný ako vinica, ale už dlhé roky to bola skôr lúka s postupným zarastaním náletových drevín, majitelia ho už vyčistili a pravidelne kosia.
Pozemky okolo sú mimo jedného novovysadeného vinohradu opustené, čo tiež prospieva kľudu a pohode bez rušenia.
Celý pozemok je oplotený.
Cena: 85 000€
Pre obhliadky volajte alebo píšte.
Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Toto je to miesto, kde vypneš hlavu, zapáliš oheň v kachliach a ráno ťa zobudí len spev vtákov.

Táto útulná drevená chata na Fajgalskej ceste v Pezinku je presne o tom – pokoj, vôňa dreva a ticho, ktoré v meste len tak nenájdeš.
Chata je dvojpodlažná, zateplená a ideálna na víkendové oddychy či občasné prespanie. Nachádza sa na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 300 m² (188 m2 vo vlastníctve a ostatok v správe pozemkového fondu) obklopená zeleňou a viničom.

Chata má cca 30m²
– drevená, zateplená chatka s romantickým podkrovím
– kvalitné kachle na pevné palivo – vykúria celý priestor a vytvoria nezameniteľnú atmosféru
– elektrina a 2x vŕtaná studňa
– skleník, altánok, úžitková záhrada s ovocnými stromami
– samostatná dreváreň alebo kôlňa (16m²)
– suché WC s trativodom
– možnosť varenia na plynovom sporáku (plynová bomba)

Dispozícia
1. podlažie: obývací priestor s kuchynským kútom, kachle, suché WC

2. podlažie: útulná spálňa s dreveným obkladom a výhľadom do galérie

Záhrada
Zelený raj so súkromím – vinič, ihličnany, altánok s posedením, vonkajší gril, miesta je dostatok na sedenie v tieni, aj na slnku.
Všetko v duchu poctivej ručnej práce a lásky k prírode.

Lokalita
Len pár minút od centra Pezinka, v obľúbenej rekreačnej oblasti Fajgalská cesta.
K pozemku vedie krátky chodník (cca 30 m), takže miesto má dokonalý pokoj – bez áut.

Ak hľadáš kúsok prírody, kam si môžeš utiecť od ruchu, oddýchnuť a nadýchnuť sa ticha, táto chata ti to dá.


Cena je 78 900 EUR

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.

Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:

* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Ponúkame na predaj výnimočnú vidiecku usadlosť s veľkorysým pozemkom o výmere 15 756 m², situovanú v krásnom a tichom prostredí. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie, ekologické a sebestačné bývanie alebo priestor vhodný na agroturistiku, rekreačné účely či rodinné sídlo.
Usadlosť tvorí niekoľko kompletne zrekonštruovaných kamenných stavieb – hlavný obytný dom, dom pre návštevy, letná kuchyňa a kamenná stodola.
Hlavný dom (290 m²):
-Priestranný kamenný dom po kompletnej rekonštrukcii, momentálne trvalo obývaný.
-kúrenie: plyn, solárne panely a pevné palivo
-elektrina 220 V – fotovoltické panely, veterná turbína, batériové úložisko a záložný zdroj, s možnosťou nabíjania elektromobilu
-voda z vlastnej studne s úpravou a kompletným rozvodom
-Dom je technicky moderne vybavený, pričom si zachováva pôvodnú atmosféru tradičného kamenného sídla.
Dom pre návštevy (70 m²):
-Samostatne stojaci, plne zrekonštruovaný kamenný dom, ideálny pre hostí alebo prenájom.
-kúrenie: solárne panely a pevné palivo
-elektrina 220 V
Letná kuchyňa:
-Pôvabná kamenná budova po rekonštrukcii, vybavená funkčnou pecou na pečenie chleba, kotlinou a udiarňou – ideálne miesto pre tradičné varenie či spoločenské stretnutia.
Kamenná stodola:
-Pôvodná stodola so zrekonštruovanou strechou.
-V súčasnosti slúži ako sklad sena a priestor pre ustajnenie zvierat, no ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – napríklad premeny na ateliér, stajňu alebo eventový priestor.
Pozemok (15 756 m²):
-Celý areál je oplotený, udržiavaný a starostlivo upravený.
-Nájdete tu vinohrad, ovocný sad, lúku, parkovú výsadbu a jazierko s rybami.
-K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorú v zime pravidelne udržiava obec.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
-energetická sebestačnosť (solár, vietor, vlastná voda)
-pokoj, súkromie a nádherné prírodné prostredie
-viacero obytných objektov po rekonštrukcii
-vhodné na trvalé bývanie aj podnikanie
-prístup po udržiavanej asfaltovej ceste
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu tradičnej architektúry, modernej technológie a absolútneho súkromia. Ak hľadáte miesto, kde sa spojí komfort, sebestačnosť a príroda, táto usadlosť je pre vás ideálna voľba.
Cena 567 000 EUR

Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business.

Martin Bárdoš

maklér