Ponúkame na predaj výnimočne vkusne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v renomovanom projekte Einpark – jednej z najkvalitnejších tehlových novostavieb v Bratislave. Lokalita na Zadunajskej ceste, na začiatku Petržalky, zaručuje perfektné spojenie komfortného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Byt je situovaný na 5. poschodí z celkových 18 a ponúka priestranných 78 m² dokonale využitej obytnej plochy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a vysoký štandard prevedenia. Kvalitné materiály, precízne spracovanie a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor, ktorý poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život.
K bytu prislúcha terasa s rozlohou 9 m², ideálna na relax či posedenie s výhľadom, a pivnica o veľkosti 3 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor.
Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysokú energetickú efektívnosť.
Samozrejmosťou je vlastné garážové státie a moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo z garáže až k bytu. Projekt Einpark je známy svojou nadčasovou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s trvalou hodnotou.
Cena: 498 000 €

Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.

Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business.

Martin Bárdoš

maklér

Hľadáte pozemok na trávenie voľných chvíľ a zároveň potrebujete aby nebol ďaleko od Bratislavy? Potrebujete miesto, kde budú mať nekonečný výbeh Vaše deti a zvieratká? Prípadne chcete vložiť Vaše peniaze do nehnuteľnosti a využiť neustále zvyšujúce ceny pozemkov, s možnosťou ďalšieho využitia v budúcnosti.
Ponúkame na predaj slnečný pozemok v extraviláne, kúsok od kaplnky pri výjazde zo Svätého Jura, smerom na Bratislavu. Pozemok je samostatný, tvorí celú jednu terasu vo svahu, s krásnymi výhľadmi.
Je osadený na nenápadnej odbočke od cesty, vďaka čomu máte svoj kúsok raja v súkromí, a nie priamo pri ceste-komunikácií s pravidelným pohybom áut, chodcov či cyklistov.
Pôvodne bol využívaný ako vinica, ale už dlhé roky to bola skôr lúka s postupným zarastaním náletových drevín, majitelia ho už vyčistili a pravidelne kosia.
Pozemky okolo sú mimo jedného novovysadeného vinohradu opustené, čo tiež prospieva kľudu a pohode bez rušenia.
Celý pozemok je oplotený.
Cena: 85 000€
Pre obhliadky volajte alebo píšte.
Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Toto je to miesto, kde vypneš hlavu, zapáliš oheň v kachliach a ráno ťa zobudí len spev vtákov.

Táto útulná drevená chata na Fajgalskej ceste v Pezinku je presne o tom – pokoj, vôňa dreva a ticho, ktoré v meste len tak nenájdeš.
Chata je dvojpodlažná, zateplená a ideálna na víkendové oddychy či občasné prespanie. Nachádza sa na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 300 m² (188 m2 vo vlastníctve a ostatok v správe pozemkového fondu) obklopená zeleňou a viničom.

Chata má cca 30m²
– drevená, zateplená chatka s romantickým podkrovím
– kvalitné kachle na pevné palivo – vykúria celý priestor a vytvoria nezameniteľnú atmosféru
– elektrina a 2x vŕtaná studňa
– skleník, altánok, úžitková záhrada s ovocnými stromami
– samostatná dreváreň alebo kôlňa (16m²)
– suché WC s trativodom
– možnosť varenia na plynovom sporáku (plynová bomba)

Dispozícia
1. podlažie: obývací priestor s kuchynským kútom, kachle, suché WC

2. podlažie: útulná spálňa s dreveným obkladom a výhľadom do galérie

Záhrada
Zelený raj so súkromím – vinič, ihličnany, altánok s posedením, vonkajší gril, miesta je dostatok na sedenie v tieni, aj na slnku.
Všetko v duchu poctivej ručnej práce a lásky k prírode.

Lokalita
Len pár minút od centra Pezinka, v obľúbenej rekreačnej oblasti Fajgalská cesta.
K pozemku vedie krátky chodník (cca 30 m), takže miesto má dokonalý pokoj – bez áut.

Ak hľadáš kúsok prírody, kam si môžeš utiecť od ruchu, oddýchnuť a nadýchnuť sa ticha, táto chata ti to dá.


Cena je 78 900 EUR

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.

Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:

* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Ponúkame na predaj výnimočnú vidiecku usadlosť s veľkorysým pozemkom o výmere 15 756 m², situovanú v krásnom a tichom prostredí. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie, ekologické a sebestačné bývanie alebo priestor vhodný na agroturistiku, rekreačné účely či rodinné sídlo.
Usadlosť tvorí niekoľko kompletne zrekonštruovaných kamenných stavieb – hlavný obytný dom, dom pre návštevy, letná kuchyňa a kamenná stodola.
Hlavný dom (290 m²):
-Priestranný kamenný dom po kompletnej rekonštrukcii, momentálne trvalo obývaný.
-kúrenie: plyn, solárne panely a pevné palivo
-elektrina 220 V – fotovoltické panely, veterná turbína, batériové úložisko a záložný zdroj, s možnosťou nabíjania elektromobilu
-voda z vlastnej studne s úpravou a kompletným rozvodom
-Dom je technicky moderne vybavený, pričom si zachováva pôvodnú atmosféru tradičného kamenného sídla.
Dom pre návštevy (70 m²):
-Samostatne stojaci, plne zrekonštruovaný kamenný dom, ideálny pre hostí alebo prenájom.
-kúrenie: solárne panely a pevné palivo
-elektrina 220 V
Letná kuchyňa:
-Pôvabná kamenná budova po rekonštrukcii, vybavená funkčnou pecou na pečenie chleba, kotlinou a udiarňou – ideálne miesto pre tradičné varenie či spoločenské stretnutia.
Kamenná stodola:
-Pôvodná stodola so zrekonštruovanou strechou.
-V súčasnosti slúži ako sklad sena a priestor pre ustajnenie zvierat, no ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – napríklad premeny na ateliér, stajňu alebo eventový priestor.
Pozemok (15 756 m²):
-Celý areál je oplotený, udržiavaný a starostlivo upravený.
-Nájdete tu vinohrad, ovocný sad, lúku, parkovú výsadbu a jazierko s rybami.
-K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorú v zime pravidelne udržiava obec.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
-energetická sebestačnosť (solár, vietor, vlastná voda)
-pokoj, súkromie a nádherné prírodné prostredie
-viacero obytných objektov po rekonštrukcii
-vhodné na trvalé bývanie aj podnikanie
-prístup po udržiavanej asfaltovej ceste
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu tradičnej architektúry, modernej technológie a absolútneho súkromia. Ak hľadáte miesto, kde sa spojí komfort, sebestačnosť a príroda, táto usadlosť je pre vás ideálna voľba.
Cena 567 000 EUR

Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business.

Martin Bárdoš

maklér

Ponúkame na predaj exkluzívne nebytové priestory s výmerou 50,6 m², situované v prestížnej časti centra Bratislavy – na Mikulášskej ulici, priamo pod hradom. Nachádzajú sa v modernej novostavbe v tichej a atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.
Dispozícia a vybavenie:
-Dve samostatné, priestranné a presvetlené miestnosti
-Plne vybavená kuchynská linka (digestor, chladnička, rúra, varná doska)
-Kúpeľňa s hydromasážnou vaňou
-Samostatné WC
-Predsieň s video vrátnikom a práčkou
-Pripojenie na internet a TV v každej miestnosti
-Vlastné plynové kúrenie (samostatný technický priestor so skladovým potenciálom)
-Vlastné merače energií
-Priestor je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité využitie.
Možnosti využitia:
Vďaka svojej polohe a charakteru je priestor ideálny na:
-investičné účely
-kancelárie alebo poradenské služby
-lekársku alebo estetickú ambulanciu
-masážny či kozmetický salón
-kaderníctvo, tetovacie štúdio a iné služby
Možné je aj využitie na bývanie alebo krátkodobý prenájom. Prevádzka gastro zariadenia nie je povolená.
Lokalita:
Mikulášska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v historickom centre mesta, len pár krokov od Bratislavského hradu, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Cena: 235 000 EUR
Plus sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu 2%.
V cene budú zahrnuté právne služby.
Rezervačná zmluva.
Kúpna zmluva.
Overenia podpisov u notára.
Vklady na kataster.

Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.

Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business.

Martin Bárdoš

maklér

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 4 205 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Miloslavov – Slnečná ulica.
Pozemok sa nachádza v zastavanej, dlhodobo obývanej časti, čo zabezpečuje výborné napojenie na existujúcu infraštruktúru a občiansku vybavenosť.
Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je nehnuteľnosť určená na výstavbu piatich trojdomov, teda až 15 bytových jednotiek, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre developerský zámer.
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má vybudované prípojky na vodu a kanalizáciu. V blízkosti je taktiež novovybudovaná trafostanica, ktorá zabezpečuje dostatočnú kapacitu elektrickej energie pre plánovanú výstavbu.
Táto lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s Bratislavou, kompletnú občiansku vybavenosť a stabilne rastúcu hodnotu nehnuteľností.
Cena je 180 EUR/m2

V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Martin Bárdoš
Josh’s Family Business
0918043437

Martin Bárdoš

maklér

Ponúkame na predaj registrovaný obrábaný vinohrad.
​Lokalita: Svätý Jur, časť Nová Hora.​Výmera: 14,7 áru (10 x 147 metrov), 5 radov
​Odroda: Rizling rýnsky
​Stav: Obrábaný aj viniče v okolí
​Prístup: Asfaltová cesta / posledných cca 300 metrov spevnená vinohradnícka cesta, prístup z dvoch strán. Aktuálne foto.
Cena je 22 000€.
Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail:
Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry.
Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania.
Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na:
* výstavbu rodinných domov,
* nízkopodlažné mestské bývanie,
* ako aj zónu pre výrobu a služby.
Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou.

Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.

Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie.
Cena pri kúpe celého súboru: 9 EUR/m²

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Ponúkame Vám na predaj pozemok – trvalý trávnatý porast Pernek . Plocha: pozemku 3181m2, predávaná časť je 1/2. Cena 10 000 €

Pozemok sa nachádza v extraviláne obce Pernek, vzdialený asi 2 km od dediny. Vedie k nemu spevnená lesná cesta.

Pozemok je široký okolo 15m. Časť pozemku je lúka a časť les. Ideálny na chov včiel.

Na liste vlastníctva je vlastnícke právo zapísané ako Parcely registra „E“, predávaná časť je 1/2.

Krásne prostredie, všade okolo sú lesy a lúky. Pár metrov od pozemku sa nachádza studnička.

Pre obhliadky volajte alebo píšte:

Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Stavba
– polyfunkčná budova
– zastavaná plocha cca 1000m2
– úžitková plocha = 2 podlažia 2000m2
– zabehnutá reštaurácia na prízemí + kuchyňa + sklady
– na hornom poschodí kancelárie
– výťah v budove
– všetky inžinierske siete
Pozemok
– pozemok cca 4000m2
– veľká terasa – pravidelné akcie so živou hudbou
– parkovanie hneď vedľa budovy

Výhody
– príjem z prenájmu pre TERNO potraviny
– príjem z prenájmu pre Casino
– príjem z prenájmu pre Alza box
– možnosť prerobiť na bytové jednotky a kancelárie do 3. poschodia – UPI
– Táto budova je skvelá investičná príležitosť
Okolie
– polyfuunkcia sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, kde máte všetko po ruke
– v blízkosti je škôlka, škola, potraviny, kaviarne a iné služby
– dobré dopravné napojenie na D1 alebo obchvat Bratislavy, takže sa môžete ľahko dostať kamkoľvek

Cena je dohodou
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ