Ponúkame na predaj exkluzívne nebytové priestory s výmerou 50,6 m², situované v prestížnej časti centra Bratislavy – na Mikulášskej ulici, priamo pod hradom. Nachádzajú sa v modernej novostavbe v tichej a atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.
Dispozícia a vybavenie:
-Dve samostatné, priestranné a presvetlené miestnosti
-Plne vybavená kuchynská linka (digestor, chladnička, rúra, varná doska)
-Kúpeľňa s hydromasážnou vaňou
-Samostatné WC
-Predsieň s video vrátnikom a práčkou
-Pripojenie na internet a TV v každej miestnosti
-Vlastné plynové kúrenie (samostatný technický priestor so skladovým potenciálom)
-Vlastné merače energií
-Priestor je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité využitie.
Možnosti využitia:
Vďaka svojej polohe a charakteru je priestor ideálny na:
-investičné účely
-kancelárie alebo poradenské služby
-lekársku alebo estetickú ambulanciu
-masážny či kozmetický salón
-kaderníctvo, tetovacie štúdio a iné služby
Možné je aj využitie na bývanie alebo krátkodobý prenájom. Prevádzka gastro zariadenia nie je povolená.
Lokalita:
Mikulášska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v historickom centre mesta, len pár krokov od Bratislavského hradu, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Cena: 235 000 EUR
Plus sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu 2%.
V cene budú zahrnuté právne služby.
Rezervačná zmluva.
Kúpna zmluva.
Overenia podpisov u notára.
Vklady na kataster.

Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.

Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business.

Martin Bárdoš

maklér

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 4 205 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Miloslavov – Slnečná ulica.
Pozemok sa nachádza v zastavanej, dlhodobo obývanej časti, čo zabezpečuje výborné napojenie na existujúcu infraštruktúru a občiansku vybavenosť.
Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je nehnuteľnosť určená na výstavbu piatich trojdomov, teda až 15 bytových jednotiek, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre developerský zámer.
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má vybudované prípojky na vodu a kanalizáciu. V blízkosti je taktiež novovybudovaná trafostanica, ktorá zabezpečuje dostatočnú kapacitu elektrickej energie pre plánovanú výstavbu.
Táto lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s Bratislavou, kompletnú občiansku vybavenosť a stabilne rastúcu hodnotu nehnuteľností.
Cena je 180 EUR/m2

V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Martin Bárdoš
Josh’s Family Business
0918043437

Martin Bárdoš

maklér

Ponúkame na predaj registrovaný obrábaný vinohrad.
​Lokalita: Svätý Jur, časť Nová Hora.​Výmera: 14,7 áru (10 x 147 metrov), 5 radov
​Odroda: Rizling rýnsky
​Stav: Obrábaný aj viniče v okolí
​Prístup: Asfaltová cesta / posledných cca 300 metrov spevnená vinohradnícka cesta, prístup z dvoch strán. Aktuálne foto.
Cena je 22 000€.
Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail:
Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry.
Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania.
Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na:
* výstavbu rodinných domov,
* nízkopodlažné mestské bývanie,
* ako aj zónu pre výrobu a služby.
Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou.

Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.

Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie.
Cena pri kúpe celého súboru: 9 EUR/m²

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Pozemok v Záhorskej Vsi
– je slnečný s dobrou orientáciou
– o veľkosti 1226 m2
– UPI – pre rodinné domy
– možnosť postaviť 2x rodinný dom alebo dvojdom
– obecná prístupová cesta
– možnosť kúpiť 1/2 pozemku

V okolí sa nachádzajú
– skvelá lokalita je ideálny priestor pre pokojný život
– Všade kúsok od prírody, cyklotrasy a rieka Morava
– blízko hranice, ale na skok od Bratislavy
– obchody, reštaurácie a kaviarne
– autobusové spoje do mesta
– materská škôlka a základna škola
– detské ihriská a atrakcie
UPI zašleme na vyžiadanie.
Cena je 104 900 EUR

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Ponúkame Vám na predaj pozemok – trvalý trávnatý porast Pernek . Plocha: pozemku 3181m2, predávaná časť je 1/2. Cena 10 000 €

Pozemok sa nachádza v extraviláne obce Pernek, vzdialený asi 2 km od dediny. Vedie k nemu spevnená lesná cesta.

Pozemok je široký okolo 15m. Časť pozemku je lúka a časť les. Ideálny na chov včiel.

Na liste vlastníctva je vlastnícke právo zapísané ako Parcely registra „E“, predávaná časť je 1/2.

Krásne prostredie, všade okolo sú lesy a lúky. Pár metrov od pozemku sa nachádza studnička.

Pre obhliadky volajte alebo píšte:

Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Stavba
– polyfunkčná budova
– zastavaná plocha cca 1000m2
– úžitková plocha = 2 podlažia 2000m2
– zabehnutá reštaurácia na prízemí + kuchyňa + sklady
– na hornom poschodí kancelárie
– výťah v budove
– všetky inžinierske siete
Pozemok
– pozemok cca 4000m2
– veľká terasa – pravidelné akcie so živou hudbou
– parkovanie hneď vedľa budovy

Výhody
– príjem z prenájmu pre TERNO potraviny
– príjem z prenájmu pre Casino
– príjem z prenájmu pre Alza box
– možnosť prerobiť na bytové jednotky a kancelárie do 3. poschodia – UPI
– Táto budova je skvelá investičná príležitosť
Okolie
– polyfuunkcia sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, kde máte všetko po ruke
– v blízkosti je škôlka, škola, potraviny, kaviarne a iné služby
– dobré dopravné napojenie na D1 alebo obchvat Bratislavy, takže sa môžete ľahko dostať kamkoľvek

Cena je dohodou
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Dom
– je v pôvodnom stave
– jeho zastavaná plocha je 200m2
– nachádza sa na tichej a pokojnej ulici
– pripravený pre nového majiteľa
Pozemok
– slnečný pozemok má výmeru 866 m2
– pekný obdĺžnikový tvar
– inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, studňa, kanalizácia + žumpa o rozmeroch 4×4

Okolie
– Obec Jelka ponúka dobrú občiansku vybavenosť
– pošta, kostol, kultúrny dom
– v obci sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia,
– Obec je známa aj svojím vodným kolovým mlynom a skanzenom, ktoré sú prístupné pre verejnosť.
– okolie ponúka možnosť rybolovu, cykloturistiku, splav Malého Dunaja, vodné športy a mnoho ďalších

Cena je 99 900 EUR
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Ponúkame Vám na predaj chalupu/rekreačný domček v Stupave v lokalite Ovocinár.
Plocha pozemku je 430m2.
V tesnej blízkosti lesa. Na záhrade je bazén (dlhý cca 7,5 m). Chatka je podpivničená a okrem toho má dve podlažia, zastavaná plocha je cca 16 m2. Na chatke bola realizovaná kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, interiér). Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina a úžitková voda zo studne. K dispozícii sú aj solárne panely umiestnené na streche. Po dobudovaní kúpeľne je chatka vhodná na celoročné užívanie.
Cena: 95 000 EUR
(Je možnosť kúpy aj vedľajšej chatky s pozemkom, ktorá je celoročne obývateľná.)

Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.

Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business.

Martin Bárdoš

maklér

Predáme novo zrekonštruované obchodné a kancelárske priestory so služobným bytom.
Obchodný priestor je možné prenajímať čo môže byť zaujímavé pre tých, čo uvažujú nad kúpou z investičného hľadiska.
LOKALITA: Priestor sa nachádza v Bratislave v obľúbenej časti Račianske mýto, v tesnej blízosti oddychového parku s fontánou, Trnavského mýta, v ktorého okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, banky, poliklinika, reštaurácie, tržnica, MHD, Hlavná železničná stanica, autobusová stanica Nivy, OC Central, Zimný štadión Ondreja Nepelu a zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj ľahké napojenie na hlavné ťahy mesta.
– lokalita: Račianske Mýto – Bratislava 3
– podlahová plocha: 95 m2
– výklady aj vchod z chodníka
– vlastné elektrické kúrenie
– vlastné meranie voda / elektrika
– káblový internet UPC
– zariadene
– výborná dostupnosť autom aj MHD
– Račianske mýto 100 m
– možnosť parkovať priamo pred vchodom
Cena: 239 990 €
Plus provízia pre Realitnú kanceláriu 2,5%.

Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.

Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business.

Martin Bárdoš

maklér