Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt na ulici Jána Jonáša v Bratislave – Devínskej Novej Vsi.
Byt sa nachádza na 8. poschodí, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, súkromia a predovšetkým krásny otvorený výhľad na okolie a Malé Karpaty.
Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 64,32 m² + lodžia. K bytu patrí murovaná pivničná kobka.
Veľkým benefitom je aj parkovanie pre 2 vozidlá na súkromnom parkovisku za rampou, ku ktorému sú k dispozícii dve parkovacie karty.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
– Podlahová plocha bytu: 64,98 m²
– Lodžia
– Dispozícia: 3 izby
– Poschodie: 8. poschodie
– Výťah
– Murovaná pivničná kobka
– Parkovanie za rampou
– 2 parkovacie karty
– Pekný otvorený výhľad
– Byt je svetlý a veľmi príjemne dispozične riešený
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo:
– vstupnej chodby
– priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou
– samostatnej kuchyne
– hlavnej spálne
– ďalšej samostatnej izby
– kúpeľne s vaňou
– lodžie
– murovanej pivničnej kobky
Dispozícia bytu je praktická a ponúka tri plnohodnotné obytné miestnosti, vďaka čomu je vhodný pre pár aj rodinu s deťmi.
Obývacia izba poskytuje dostatok priestoru pre pohodlnú oddychovú zónu aj veľký jedálenský stôl. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru.
Spálňa je priestranná a svetlá, druhú izbu je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Jedným z najpríjemnejších prvkov bytu je výhľad z 8. poschodia. Vyššie podlažie zároveň prináša do bytu dostatok prirodzeného svetla a väčší pocit súkromia.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
– 64,32 m² + lodžia
– praktická 3-izbová dispozícia
– 8. poschodie s otvoreným výhľadom
– svetlý a vzdušný interiér
– tri samostatne využiteľné obytné miestnosti
– samostatná kuchyňa
– priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou
– lodžia
– kúpeľňa s vaňou
– samostatné WC
– dostatok úložného priestoru
– murovaná pivničná kobka
– nové výťahy
– nová vstupná brána, schránky + videovrátnik
– parkovanie na súkromnom parkovisku za rampou
– 2 parkovacie karty – možnosť parkovania dvoch vozidiel
– príjemné okolie s množstvom zelene
– vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia
PARKOVANIE
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je parkovanie priamo pri bytovom dome.
Parkovisko je určené pre obyvateľov a vjazd je zabezpečený rampou na diaľkové ovládanie.
K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie karty, čo umožňuje parkovanie dvoch vozidiel a predstavuje veľký benefit najmä pre rodinu s dvoma autami.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Byt sa nachádza na ulici Jána Jonáša v Bratislave – Devínskej Novej Vsi, v pokojnom prostredí s množstvom zelene.
Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život a zároveň veľmi dobré možnosti na šport, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode.
Výhodou je dostupnosť smerom do centra Bratislavy, ale aj blízkosť obchodov, služieb, škôl a škôlok.
Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie rodinné bývanie s dostatkom zelene, parkovaním a dobrou dostupnosťou do mesta.
CENA je 207 900 eur

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s naším interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.
Prevedieme Vás celým procesom kúpy rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste si byt prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli získať podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

Ponúkame na predaj priestranný, nadštandardne vyhotovený a veľmi príjemne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Miloslavov, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Byt s podlahovou plochou 57,49 m² patrí medzi väčšie 2-izbové byty a vďaka výbornej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie.
Veľkým benefitom je priestranná denná časť, samostatná spálňa so šatníkom a loggiou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
– Podlahová plocha bytu: 57,49 m²
– Balkón: 3,41 m²
– Dispozícia: 2 izby
– Poschodie: 1. poschodie (nie prízemie)
– Samostatný šatník
– Dostupnosť: ihneď

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo
– vstupnej chodby
– priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou
– samostatnej veľkej spálne so šaťníkom
– kúpeľne so sprchovacím kútom a WC
– loggie

Dispozícia bytu je veľmi praktická a vďaka výmere 57,49 m² pôsobí byt podstatne priestrannejšie ako bežné 2-izbové byty.

Denná časť ponúka dostatok priestoru pre plnohodnotnú kuchyňu, veľký jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu časť.

Samostatná spálňa je dostatočne veľká pre manželskú posteľ aj pracovný či kozmetický kút a jej veľkým benefitom je vlastný šatník.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
– jeden z väčších 2-izbových bytov s výmerou 57,49 m²
– všetok nábytok na mieru
– priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, so 6-tym zmyslom (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a indukčná doska s umývačkou riadu)
– byt je vo vyhotovení – nadštandard
– podlahove kúrenie, aj chladenie
– zabudované spotrebiče so 6 zmyslom (el.rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou)
– veľmi pekný a udržiavaný stav
– svetlý a vzdušný interiér
– priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
– veľká samostatná spálňa
– samostatný šatník v spálni – výnimočné pri takýchto bytoch
– priestranný sprchovací kút
– loggia
– dostatok úložného priestoru
– príjemné a vkusné zariadenie
– orientácia na západ, do vnútrobloku
– byt je k dispozícii ihneď

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Miloslavov patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, ale zároveň chcú zostať v jeho dobrej dostupnosti.
Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie, občiansku vybavenosť a spojenie s Bratislavou.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale vďaka svojej polohe a dispozícii môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto.
V prípade, že parkovacie miesto nechcete kupovať, je možné dohodnúť aj jeho prenájom.

CENA je 211 990 eur
(Byt 57,49 m² a loggia 3,41 m²)
Ku koncovej cene bude pripočítaná provízia vo výške 3 000 eur.
Pôdorys zašlem na vyžiadanie.

Jozef Kotek

konateľ

Realitná kancelária JFB reality Vám ponúka na predaj 2-izbový zariadený byt v Bratislave.
Videoobhliadka: Odkaz na 3D Obhliadku
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Bratislava-Podunajské Biskupice
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový zariadený byt + dva nebytové priestory na tom istom poschodí vedľa bytu
Úžitková plocha bytu: 35,05 m²
Nebytový priestor 1 /sklad/ pozostáva z 1 miestnosti a je o výmere 2,72m2
Nebytový priestor 2 /sklad/ pozostáva z jednej miestnosti a je o výmere 2,38m2.
Orientácia: východ (V)
Nachádza sa na 7. poschodí z 9, pričom bytový dom disponuje dvoma výťahmi (osobným a nákladným).
Mesačné náklady: – správcovské poplatky, voda a ostatné služby: približne 140 € mesačne
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Bytový dom a dispozícia :
– kolaudácia v roku 2010
– zateplený bytový dom
– 2 výťahy (malý a veľký).

Byt pozostáva z 2 obytných miestností-obývačky s kuchyňou a spálni a príslušenstva.
Príslušenstvo bytu tvorí predsieň s chodbou, kúpeľňa, toaleta a dva nebytové priestory.
OKOLIE A LOKALITA:
– pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy
– kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
– výborné napojenie na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy
CENA:
165 000,- EUR
Platba: možnosť financovania aj hypotekárnym úverom.
Cena je kompletná-vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zahŕňa právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, zaplatenie poplatkov u notára a na katastri.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania s dvomi nebytovými jednotkami, ktoré môžete použiť ako skladové priestory, alebo podľa vlastného uváženia. Je vhodný pre menšiu rodinku, páry ale aj ako investičná nehnuteľnosť, na prenájom.
Teším sa na obhliadku s vami!
Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail:
Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Áno, ponúkam na predaj priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Rača, na Alstrovej ulici.

Nestáva sa často, že sa v tomto v príjemnom rezidenčnom komplexe niečo predáva. Projekt spája pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do mesta.

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je výmera 72 m², praktická dispozícia, klimatizácia, balkón orientovaný do zeleného vnútrobloku a možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU:

Odkaz na 3D Obhliadku

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
– Podlahová plocha bytu: cca 72 m²
– Dispozícia: 3 izby
– Poschodie: 1. poschodie (nie prízemie)
– Balkón orientovaný do zeleného vnútrobloku
– Klimatizácia
– Kompletne vybavená kuchyňa
– Priestranná kúpeľňa
– plynový kotol s podlahovým kúrením
– Byt je možné ponechať zariadený po dohode s majiteľom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo:
– vstupnej chodby
– veľkej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou
– kompletne vybavenej kuchyne
– samostatnej hlavnej spálne
– druhej samostatnej izby
– kúpeľne s vaňou a WC
– technického a úložného priestoru
– balkóna

Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok priestoru nielen pre pár, ale aj pre rodinu.

Denná časť je svetlá, vzdušná a nadštandardne priestranná. Obývacia izba prirodzene nadväzuje na jedálenskú a kuchynskú časť, pričom jednotlivé zóny zostávajú opticky oddelené.

Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka veľké množstvo pracovného aj úložného priestoru.

Hlavná spálňa poskytuje priestor pre veľkú manželskú posteľ a úložný nábytok. Druhá izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa.

Veľkým praktickým benefitom je aj samostatný technický priestor, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor mimo obytných miestností.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
– 72 m² a výborná 3-izbová dispozícia
– vyhľadávaná lokalita Bratislava – Rača
– bývanie v projekte Pálffyho kúria
– veľká a svetlá denná časť
– kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
– klimatizácia
– priestranná kúpeľňa s vaňou
– dostatok úložného priestoru
– samostatný technický priestor
– balkón s príjemným výhľadom do zeleného vnútrobloku
– pokojné rezidenčné prostredie
– množstvo zelene priamo pri dome
– možnosť ponechania zariadenia po dohode
– podlahové kúrenie
– vlastný plynový kotol
– dobrá dostupnosť do centra Bratislavy

PÁLFFYHO KÚRIA A LOKALITA
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je samotná poloha.

Rača patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Bratislavy, pretože ponúka kombináciu mestského bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát.

Pálffyho kúria vytvára príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene. Balkón bytu je orientovaný do vnútrobloku, čo poskytuje väčší pokoj a príjemný výhľad mimo hlavnej komunikácie.

V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky a možnosti MHD.

Milovníci športu a prírody ocenia Malé Karpaty, račianske vinohrady, cyklotrasy a množstvo možností na turistiku či šport, ktoré sú jednou z hlavných výhod bývania v tejto časti Bratislavy.

Byt je preto vhodný ako komfortné rodinné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu a dispozíciu predstavuje aj zaujímavú nehnuteľnosť na dlhodobé držanie alebo prenájom.

PARKOVANIE
K bytu je možné kúpiť parkovacie miesto v garáži.

CENA BYTU je 349 990 eur

Pôdorys bytu zašlem na vyžiadanie.

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s naším interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.
Prevedieme Vás celým procesom kúpy rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste si byt prísť pozrieť naživo alebo získať podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt na makléra:
Jozef Kotek

kotek@jfb.sk

+421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ

JFB reality ponúka na predaj exkluzívne pozemok-záhradu.
Záhrada sa nachádza v spoločnom dvore na Prostrednej ulici, prístup je z opačnej strany z ulice Mikovíniho po mestskom chodníčku cez bráničku.
Šírka pozemku: 6-7metrov, dĺžka pozemku: 22metrov.
Veľkosť: 140m2.
Ideálne na pestovanie alebo rekreáciu. Záhrada je aktuálne zarastená náletovými drevinami, ktoré treba odstrániť. Z toho dôvodu nie je nafotená, ideálna je obhliadka naživo.
Cena: 33 000€. Cena za nehnuteľnosť je kompletná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, základného správneho poplatku na katastri. Dohoda možná
Pre obhliadky volajte alebo píšte.
Jarolím Achberger
achberger@jfb.sk
+421 902 670 863
JFB reality

Jarolím Achberger

maklér

Na predaj: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – Križná ulica
Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Križnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie za medené rozvody, nové vodoinštalačné rozvody, výmenu plastových okien a terasových dverí. Bytový dom je zároveň zateplený.
Celková výmera bytu je 35 m² + priestranná loggia o výmere 10 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na severozápad.
Dispozícia bytu je prakticky riešená – vstupná hala plynulo prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do kúpeľne a do samostatnej, oddelenej kuchyne.
Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom. Parkovanie je bezproblémové v rámci rezidentskej parkovacej politiky.
Cena bytu: 230 000 EUR
Bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Martin Bárdoš
Josh’s Family Business
0918 043 437

Martin Bárdoš

maklér

Ponúkame na predaj podkrovný byt za výhodnú cenu, viac sa dozviete vo fotkách a prílohách inzerátu.

Ide podkrovie a súčasť dvojgeneračného domu s veľkým investičným potenciálom.
Plocha podkrovia je viac ako 100 m2.
Cena 189 000 EUR
Pre viac info ma prosím kontaktujte – následne Vám zašlem podrobnejšie informácie.
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422

Jozef Kotek

konateľ