Ponúkame na predaj moderný a výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor, len pár minút od Bratislavy.
Pozrite si 3D obhliadku:
Odkaz na 3D ObhliadkuNehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a komfortu pre rodinné bývanie.
Základné informácie
– Typ: 5-izbový byt v rodinnom dome (dvojdom)
– Lokalita: Miloslavov – Alžbetin Dvor
– Úžitková plocha: cca 133,7 m²
– Pozemok: cca 305 m²
– Dispozícia: 5 izieb / 2 podlažia
– Kolaudácia: 2018
– Parkovanie: garáž + vonkajšie státie
– Charakter: samostatná bytová jednotka so záhradou a vlastným vstupom
Technické vyhotovenie
– Murovaná stavba (tehla) + železobetónové stropy
– Zateplený objekt
– Sedlová strecha s betónovou krytinou BRAMAC
– Plastové okná s izolačným trojsklom
– Kvalitné podlahy (dlažba + parkety)
– Vstavané skrine
Kúrenie a energie
– Elektrické podlahové kúrenie (komfortné, bezúdržbové)
– Ohrev vody: elektrický bojler
– Krbové kachle v obývačke (doplnkové vykurovanie, atmosféra)
– Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika
Garáž a exteriér
– Garáž cca 17,5 m² (elektrická brána)
– Parkovanie pred domom
– Zastrešená terasa
– Upravená záhrada so súkromím
– Spevnené plochy (dlažba – chodníky, parkovanie)
– Kompletné oplotenie
Dispozícia
Prízemie:
– priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
– výstup na terasu a záhradu
– kúpeľňa so sprchou a WC
– garáž s priamym vstupom do domu
Poschodie:
– 4 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa)
– kúpeľňa s vaňou
– chodba
Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť.
Hlavné benefity
– bývanie ako v rodinnom dome za cenu bytu
– vlastná záhrada a súkromie
– krb + podlahové kúrenie
– 2 kúpeľne
– garáž + parkovanie
– novostavba (2018)
– výborná dispozícia pre rodinu
Lokalita a dostupnosť
Miloslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy.
– autobusová zastávka cca 200 m od domu
– vlaková stanica cca 700 m
– rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 15 – 25 min)
– kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby)
– pokojné rodinné prostredie ideálne pre bývanie
Doplňujúce informácie
– nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (2 bytové jednotky)
– samostatný vstup, vlastná záhrada aj parkovanie
– napojenie na všetky základné inžinierske siete
– vhodné pre rodinu, ktorá chce kombináciu domu a bytu bez kompromisov
CENA je 379 000 eur
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422
